Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

| Działka budowlana o powierzchni 893 m2, znajdująca się przy ulicy Azaliowej w Rabowicach. Nowe osiedle w sąsiedztwie nowe domy. Działka Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media: Gaz, kanalizacja, prąd, woda w trakcie projektu. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Szybki dogodny dojazd do Swarzędza. P ytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak732 250 999 leszek.szostak@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka Budowlana | Prąd: jest | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w trakcie prowadzenia | Dojazd: droga gruntowa | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 20 x 45 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732 250 999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W GRUSZCZYNIE, GM SWARZĘDZDziałka rolna. Typ własności: Odrębna własność. Działka o powierzchni 1,68 ha o nieregularnym kształcie położona w Gruszczynie (koło Swarzędza). Działka położona na terenie cennego obszaru przyrodniczego Doliny Cybiny.Teren jest objęty MPZP przeznaczenie -zieleń naturalna, dopuszcza się lokalizację stawów. Front 143 mkw.Grunt znajduje się w pięknej okolicy, niedaleko jezioro.Dojazd drogą asfaltową.Media w drodze-- prąd, woda, gaz,Na mamy jeszcze 44 podobne działki w tej okolicy.Więcej zdjęć i plan powierzchni na /WOFY488ZADZWOŃ:883 355 897. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam Pawilon handlowo-usługowy w centrum os. Dąbrowszczków przy głównym trakcie pieszym. Przy pawilonie dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal wyposażony w : en. el., wodę i kanalizację. Wydzielona toaleta. Lokal wewnątrz odświeżony - z zewnątrz wymaga odmalowania. Przed lokalem miejsce na ogródek gastronomiczny. Możliwy również wynajem. os. Dąbrowszczaków, Swarzędz, powiat poznański Na sprzedaż lokal o powierzchni 20 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Swarzędz, os. Dąbrowszczaków Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam Pawilon handlowo-usługowy w centrum os. Dąbrowszczków przy głównym trakcie pieszym. Przy pawilonie dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal wyposażony w : en. el., wodę i kanalizację. Wydzielona toaleta. Lokal wewnątrz odświeżony - z zewnątrz wymaga odmalowania. Przed lokalem miejsce na ogródek gastronomiczny. Możliwy również wynajem.

Zapraszam do zakupu atrakcyjnej nieruchomości pod kątem prowadzenia firmy!Proponuję Państwu do zakupu kompleks biurowo - magazynowo - produkcyjny wraz z domem jednorodzinnym.Ze względu na dynamiczny rozwój firmy obecna nieruchomość została zamieniona na większą.Na dużej działce mającej 2333 m2 zostały umieszczone budynki magazynowo - produkcyjne o powierzchni całkowitej 670m2 oraz dom o całkowitej powierzchni 320m2W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą:1. Biurowiec:Parter 50 m2 wykorzystanychw celach biurowych, typu open space oraz WC.Piętro - 50 m2 typu open space z zabudową meblową. Z okna rozciąga się widok na jezioro.Piwnica -50m2 wykorzystywana jako kotłownia, w której umiejscowiony jest piec gazowy oraz część magazynowaZ biurowca jest bezpośrednie przejście do strefy przemysłowej.W 2012 roku w biurowcu został przeprowadzony kapitalny remont.2. Strefa przesyłowa - hale magazynowo- produkcyjne, których łączna powierzchnia całkowita to 670m2.Hale zostały podzielone na strefy:-dwie hale produkcyjno - magazynowe - 150m2 (wysokie pomieszczenia) - łącznie 300m2- pomieszczenie magazynowe - powierzchnia 150m2- łącznik pomiędzy halami, który stanowi również część magazynową - 70m2-W części przemysłowej została również wydzielona część socjalna dla pracowników, biuro kontroli jakości, biuro kierownika produkcji.Teren wokół budynków został utwardzony oraz została ułożona kostka typu poz-bruk.Do zakładu podłączone jest zasilanie o mocy 150kVA.3. Dom wybudowany w 2001 roku z wysokiej jakości materiałów. Ściany zostały wzniesione z cegły dziurawki, ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty dachówką. Stolarka okienna z drewna, wraz z drzwiami wejściowymi. Podzielony został na następujące strefy:- parter - strefa dzienna, na którą składa się duży salon z jadalnią, kuchnią oraz WC. Całkowita powierzchnia piętra to 100m2- Piętro I - na które składają się trzy duże sypialnie (każda po 20m2) oraz pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Łączna powierzchnia całkowita to 100m2.- Piętro II (strych) z oknami - wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Do własnej aranżacji. Powierzchnia strychu to 20m2.- Piwnica - dom w pełni podpiwniczony, z kotłownią. Powierzchnia całkowita to 100m2.Posesja w całości jest ogrodzona i posiada dojazd drogą asfaltową. Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatycznie otwierana. Z działki jest bezpośrednie dojście do jeziora wraz z „ prywatną strefą”.Szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 podnosi atrakcyjność tego miejsca.Jest to idealna propozycja pod działalność związaną z: poligrafią, produkcją mebli, działalność hurtową, produkcją, oraz magazynową.Cena oferowanej nieruchomości 3.599.000 zł.Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, abyś czuł się komfortowo i bezpiecznie.Transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami.Jeśli będziesz potrzebował pomocy w uzyskaniu finansowania na nieruchomość, to zajmie się tym bezpłatnie nasz specjalista.Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.Zapraszam na prezentację i do zakupu.Adam MateckiPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja zawodowa nr 24792.telefon: +48 501 569 000 Dla każdego klient oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Powierzchnia budynków i pomieszczeń stanowi wartość zbliżoną w celach informacyjnych.* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż gotowy do użytkowania lokal o pow. 37,9 m2 w budynku handlowo/usługowym w Swarzędzu. Lokal mieści się na pierwszym piętrze. Lokal posiada w cenie miejsce parkingowe.Nowoczesny o wysokim standardzie wykończenia dwukondygnacyjny budynek mieści się przy jednym z głównym ciągów komunikacyjnych Swarzędza co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej. W pobliżu budynku znajduje się dworzec PKP, buforowy parking, gabinety lekarskie.Sprzedaż bez pośredników, jestem właścicielem lokalu. Podana cena jest ceną netto.Zapraszam do kontaktu.Kuba

PIĘKNY WIDOKOWY TEREN PRZY JEZIORZE SWARZĘDZKIM, TERENACH LEŚNYCH, Z PROJEKTEM, GRUSZCZYNGłówne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• uzbrojona• z linią brzegowąDziałka mieszkaniowo - usługowa. Typ własności: Odrębna własność. UNIKATOWA nieruchomość gruntowa dla klienta premium. Powierzchnia 3,5 ha. Działka położona w Gruszczynie tuż przy jeziorze Swarzędzkim, wyjątkowa pod zabudowę rezydencjonalną lub usługową.Teren częściowo otoczony lasem, z widokiem na malowniczą dolinę, w zasięgu ręki tereny spacerowe, trasy rowerowe, jezioroTeren jest objęty miejscowym planem- MPZP- usługi sportu z dopuszczeniem agroturystyki z funkcją mieszkalnąDojazd- drogą z kostki brukowej, Media:- prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy działceOferowana cena obejmuje projekt budowlany, badania gruntowe, wizualizacje projektowe, sprzedaż można uzależnić od pozwolenia na budowęProponowany projekt rezydencji to: nowoczesny, przeszklony, dom piętrowy z płaskim dachem, powierzchni 590 mkw netto, podpiwniczony, basen, siłownia, garaż -3 stanowiska, dodatkowo- dom dla gości o powierzchni 100 mkwW pobliżu:pojedyncza zabudowa jednorodzinna i ogrody działkowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, restauracje,placówki medyczne) - 10 min, placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) - 5-10 minmiejsca rekreacji - siłownie, basen - 10 do 15 mindoskonałe drogi dojazdowe do PoznaniaWięcej zdjęć i plan powierzchni na /GOHI651ZADZWOŃ:883 355 897. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyREAD ABOUT THE PROPERTY IN ENGLISH -BRAK- Uwaga!- wizualizacja zdjęciowa jest objęta prawami autorskimi CENA NETTOCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Obiekt magazynowo-biurowy o pow.1070 m2 na działce ok.6000 m2  z drogą 1405 m2 w Janikowie k/PoznaniaIdealne pod E-commerce, przesyłki kurierskie, specjalistyczną hurtownię, firmę świadczącą usługi, plac wystawowy z magazynem, a także dla dewelopera, itp.Polecam funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy pod działalność magazynową lub usługową w miejscowości Janikowo, 5 km od Poznania.Obiekt jednopoziomowy usytuowany jest na działce o powierzchni 5864 m2. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga dojazdowa (1405 m2).Na powierzchni ok. 1070m2  znajduje się ponad 20 pomieszczeń różnej wielkości, a w tym 3 duże magazynowe o powierzchniach: 140, 180 i 320m2. Pozostałe części to powierzchnie biurowo-magazynowe, zaplecze socjalne, kotłownie oraz komunikacja. W 2004 roku wydano warunki zabudowy na budowę dodatkowego budynku magazynowego o pow. ok 800m2 i wys.7m. Natomiast w 2023 roku uchwalono MPZP: UCHWAŁA NR LXXVII/790/2023 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 26 września 2023 r.MPZP przewiduje dla działki i części drogi, tj powierzchni 6522 m2 oznaczenie 3MN/U i ustala się:1) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego w układzie wolnostojącym albo jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego;2)lokalizację budynku garażowego jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego;3) dopuszczenie lokalizacji wolnostojącego budynku gara żowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego, w tym wiaty garażowej, o łącznej powierzchni nie większej niż 50 m2;4) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m2;5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej;6) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 50% powierzchni działki budowlanej;7) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9;8) maksymalną wysokość zabudowy 2 kondygnacje - 10 m;9) maksymalną wysokość budynku garażowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo- garażowego wolnostojącego - 6 m do kalenicy lub najwyższego punktu połaci dachowej; 10) przekrycie budynków dachem płaskim lub stromym;11) dla przekryć elementów takich jak kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu;12) przekrycie budynku garażowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego dachem płask im lub stromym o kącie nachylenia połaci dachowej do 350;13) podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż: a) 1200 m2 na terenach 2MN/U, 3MN/U,b) 2000 m2 na terenach 1MN/U;14)dostęp do przyległych dróg publicznych, lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne.Cena sprzedaży:  2.276.422,76  PLN netto plus VAT 23%. Brutto:  2.800.000,00 PLN.Wysokość lokalu: 2,55-4m2. Do lokalu przynależy: rampa, parking dla pracowników, plac manewrowy i część terenu obecnie zieleń.Widok na: pola i sąsiednie budynki. Dostępne media: prąd, gaz, siła, internet, indywidualna oczyszczalnia ścieków (biologiczna). Obiekt na dużej działce z możliwością dojazdu TIRem (droga dojazdowa asfaltowa) z placem manewrowym i dużym parkingiem dla pracowników. Teren ogrodzony, monitorowany. Nieruchomość w dobrym stanie z potencjałem rozbudowy.Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności usługowej np. firma kurierska, hurtownia, zakład usługowy, sklep branżowy, szwalnia, pracownia. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia z miejscem zamieszkania. Piękne okolice i tereny zielone.Aktualnie właściciel prowadzi tutaj działalność usługową.Dostępne w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej.Zapraszam do kontaktu i na bezpłatna prezentację.Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku.Joanna BerkaLicencja pośrednika nieruchomości nr 23054Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer oferty w biurze nieruchomości: 38/4158/OHS------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam działkę budowlaną położoną w Uzarzewie, gmina Swarzędz. Piękna miejscowość, z zabytkowym pałacem, kościołem, parkiem, jeziorem. Nieruchomość jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Obok znajdują się budynki mieszkalne, zabudowa jednorodzinna.Działka 40/16, narożnikowa, bardzo ładnie położona.Uzbrojenie: prąd - na działce, woda, gaz, kanalizacja w drodzę. Bardzo dobry dojazd do Poznania drogą 194, niedaleko stacja kolejowa Kobylnica. Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez535-789-885Współpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.– Linie wyznaczające linie działki na zdjęciach mają charakter orientacyjny.Zapraszam na naszą stronę

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.KONTAKT WYŁĄCZNIE PRZEZ POŚREDNIKA.Zachęcam do zapoznania się zo ofertą bardzo ładnie położonej działki budowlanej, w Gortatowie, przy ul. Błotnej. Działka posiada szeroki front ok. 23,9m i pozwala na wybudowanie także budynku jednorodzinnego o charakterze dwulokalowym, długość boków działki to około 35mw drodze przy działce znajdują się sieci: energetyczna, wodociągowa i wodna.W chwili obecnej trwa proces wydawania warunków zabudowy dla tej nieruchomości, natomiast dla działek bezpośrednio sąsiadujących z wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalała następujące możliwości zabudowy działki:-maksymalny stopień zabudowy 16% powierzchni działki- budynek jednorodzinny wolnostojący - maksymalna liczba kondygnacji naziemnych - dwie, w tym poddasze użytkowe- dach skośny dwu lub wielospadowy ,o kącie nachylenia połaci dachowych 40-45 stopni-maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu - 8,5m- szerokość elewacji frontowej do 15m.Możliwe iż wydane dla tej działki warunki zabudowy w niewielkim stopniu będą odbiegać od zacytowanych warunków działek sąsiednich. Dojazd do działki z ul.Błotnej poprzez służebność notarialną, przez wewnętrzną drogę dojazdową. Działka położona atrakcyjnie w ustronnym miejscu, wjazd do niej i pozostałych trzech istniejących już budynków mieszkalnych bezpośrednio z ul. Błotnej. Kameralne otoczenie, brak ruchu aut- dojazd wyłącznie właścicielski do posesji, gwarantuje ciszę i spokój, sporo zieleni, kilka minut piechotą do przystanku komunikacji miejskiej i placu zabaw, Brak uciążliwego sąsiedztwa to atuty tej nieruchomości, pełna infrastruktura w Swarzędzu.Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.Biuro Wiking umożliwia dalszą pomoc przy budowie budynków, na stałe współpracujemy z geodetą, architektem oraz kierownikiem budowy, a także firmą budowlaną zajmującą się usługami związanymi z kompleksowym zadaniem inwestycyjnym jakim jest uzyskanie pozwolenia na budowę, budowa domu i oddanie go do użytku.KontaktAdriana Bartoszewska uprawnienia zawodowe , licencja nr 6527.504 136 572

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego , znajdującego się na parterze.Jest to idealna lokalizacja ze względu na brak podobnych lokali w okolicy oraz duży ruch!W budynku znajduje się sklep Żabka.Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogoweoraz duże witryny!Dostępne inne lokale!Zapraszam do kontaktu.Tel. (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis ofertyNieruchomość pod działalność. sprzedaż 999000zł Lokal o dużym potencjale idealny do prowadzenia np. gabinetu stomatologicznego, restauracji, kawiarni, żłobka lub innych usług . Istnieje możliwość przekształcania na cele mieszkalne. Powierzchnia 110 m ogrzewanie elektryczne. Na dachu instalacja fotowoltaiczna zapewniająca całkowite pokrycie rachunku. Możliwość doprowadzenia gazu. Media: wod-kan, prąd ,internet Lokalizacja : Swarzędz jest jedna z bogatszych gmin w Wielkopolsce gwarantuje to duże możliwości prowadzenia własnego biznesu. Koszty utrzymania uzależnione od prowadzonej działalności. Zapraszam do kontaktu. Beata 781 - pokaż numer telefonu -

| Polecam na sprzedaż działkę z potencjałem, jedną z kilku dostępnych, zlokalizowaną w Gortatowie gmina Swarzędz przy ul. Siennej . Powierzchnia prezentowanej działki to 934 m ² z przyłączami na działce ! Regularny kształt zbliżony do kwadratu oraz narożnikowe położenie daje możliwość wyboru lokalizacji frontu budynku. Teren posiada WZ i jest gotowy do realizacji inwestycji na poniższych parametrach: - powierzchnia zabudowy 17% - szerokość elewacji frontowej 15 m, - dach dwuspadowy stromy o kącie 25° do 45°, - wysokość do kalenicy 8,5 m. Jako działka inwestycyjna po uchwaleniu MPZP oznaczona symbolem 42 MN , zyska na parametrach zabudowy: - większą powierzchnię zabudowy do 25% - dach płaski lub stromy dwu lub wielospadowy do dwóch kondygnacji naziemnych, - wysokość kalenicy do 9 m , - możliwa lokalizacja jednego budynku pomocniczego lub wiaty do 50 m². Media, wykonane i doprowadzone na działkę: przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Istnieje możliwość podłączenia gazu i światłowodu. Okoliczny sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna i niezabudowane działki. Dobra lokalizacja z dojazdem od ul. Żniwnej i ul. Dożynkowej. Tylko 2 km do ul. Cieszkowskiego w Swarzędzu. Cena 360 000 zł Polecam i zapraszam do kontaktu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Rafał Zdunek 501 448 449 Licencja 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: jest | Woda: na działce | Dojazd: inna | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: na działce | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 28/30 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: tak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501 448 449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, usytuowanej w Gortatowie , gmina Swarzędz, przy ul. Bajkowej, w pobliżu Doliny Cybiny.Powierzchnia działki to 838m2, wymiary 24 m frontu i 35m długości. W ulicy Bajkowej znajdują się sieci wodociągowa, energetyczna i gazowa. Na działce skrzynka elektryczna. Sieć kanalizacyjna zakończona dwie działki wcześniej.Działka sprzedawana jest z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, budynku jednorodzinnego dwulokalowego.Zgodnie z projektem każdy z lokali przeznaczony będzie dla 4-5 osobowej rodziny.Lokale mieszkalne dzieli jedna ściana o podwyższonej izolacyjności akustycznej, część wspólna lokali stanowi nieużytkowe poddasze.W przestrzeni lokali wydzielono funkcjonalne strefy - dzienną i nocną. Na parterze zaprojektowano przestronną część wspólna całej rodziny, otwierającą się na ogród. Ta strefa mieści salon z jadalnią , kuchnię , niewielką toaletę i powierzchnię komunikacyjną: wiatrołap, korytarz z klatką schodową oraz pokój , który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego czy pokoju seniora.Piętro to prywatna część nocna gospodarzy. Znajdują się tu 3 sypialnie, wspólna łazienka i łączący całość korytarz.Integralną częścią budynku jest duży taras od strony południowej, stanowiący łącznik pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem.Zestawienie powierzchni każdego z lokali:PARTER:-wiatrołap 3,20m2-pokój 9,25m2-kuchnia 8,17m2-pokój dzienny 22,07m2-komunikacja 6,96m2- łazienka 1,24m2Łącznie powierzchnia parteru 55,07PIĘTRO :- klatka schodowa 4,47m2- komunikacja 5,24m2- pokój 1 - 8,47m2- pokój 2- 6,70m2- pokój 3 - 13,22m2Sprzedaż tej działki związana jest z zakupem ułamkowej części wynoszącej 12/42, w działce o nr geodezyjnym 61/49 w pasie o szerokości 2,5 m , zarezerwowanym przez UMiG Swarzędz na poszerzenie ul. Bajkowej. Całkowita cena za nieruchomość wraz z gotowym projektem i aktualnym pozwoleniem na budowę wynosi 330 000.Na działce można oczywiście wybudować budynek wolnostojący jednorodzinny, wprowadzając projekt zamienny , dostosowany do wydanych warunków zabudowy.Zachęcam do zapoznania się z ofertą i szczegółami projektu.Adriana Bartoszewska504 136 572 licencja zawodowa nr 6527

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 3409m2 zlokalizowaną w Gortatowie. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr LXXVII/789/2023z dnia 2023-09-26 jako 1MNU i 1Z ( tereny zielone) W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U ustala się:a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,b)lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej,c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego, albo mieszkalno-usługowego, albo usługowego na jednej działce budowlanej,d) w przypadku lokalizacji usług - lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwyche) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,f) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 1,2,g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 40%,Działka znajduje się na narożniku ul.Dożynkowej a ul.Solnej. Media prąd na działce , woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce. Cena 875500zł Kontakt Dorota Hańczyk.502-644-884BON Gendera-Teledom

Działka z budynkiem pod market, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie.Polecam działkę z przeznaczeniem pod budowę obiektu handlowo usługowego-aktualne pozwolenie na budowę na budynek 6-lokalowy.Nieruchomość położona jest w północnej części Jasina, przy ulicy Wrzesińskiej, na obszarze w którym zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z obiektami działalności gospodarczej. Działka położona jest na południowym skraju większego kompleksu terenów inwestycyjnych, ciągnących się wzdłuż ulicy Augusta, na których aktualnie trwa budowa osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.W najbliższej okolicy świetlica, zabudowa wielo i jednorodzinna.Wszystkie media w drodze przy działce.Zapraszam na prezentację Elżbieta Maderek605-057-392

Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna! Sprzedam grunt o łącznej powierzchni 3,6789 ha w Zalasewie, znajdującym się na terenie gminy SwarzędzSzczegóły nieruchomości: Nasza nieruchomość składa się z dwóch działek, które oferują wszechstronne możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i usługowo-produkcyjnej. Działki są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Swarzędzu, co zapewnia stabilne i przemyślane warunki do inwestycji.Przeznaczenie: Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego przez radę miejską w Swarzędzu z dnia 27 sierpnia 2019 oraz z dnia 28 marca 2017 uchwała numer XII/164/2019 oraz XXXV/344/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Rejon ulicy Pszczelnej i Rzepakowej w Zalasewie". Działka mniejszej pow. 0,2957 ha: 2MN/U (ok. 2932 m2, pokrycie 99.2%)Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługowąKD-D (ok. 14 m2, pokrycie 0.5%)Teren drogi publicznej9KD-D (ok. 11 m2, pokrycie 0.4%)Tereny dróg publicznych klasy dojazdowejDziałka o powierzchni 3,3832 ha:2MN/U (ok. 8184 m2, pokrycie 24.2%)Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową 2P/U (ok. 24000 m2, pokrycie 70.9%)Tereny zabudowy produkcyjno - usługowej KD-L (ok. 838 m2, pokrycie 2.5%)Teren drogi publicznej klasy lokalnej 9KD-D (ok. 6 m2, pokrycie < 1%)Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej 3MN/U (ok. 606 m2, pokrycie 1.8%)Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej KD-D (ok. 198 m2, pokrycie 0.6%)Teren drogi publicznej Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnie zlokalizowanej miejscowości Zalasewo, tuż obok Swarzędza. Znakomita komunikacja z Poznaniem i innymi pobliskimi miejscowościami, dzięki dogodnemu dostępowi do drogi nr 92.Czas dojazdu do centrum Poznania samochodem to tylko 15 minut.W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Dostęp do terenów rekreacyjnych oraz jeziora Maltańskiego w zaledwie kilkanaście minut.Idealna oferta skierowana dla:Deweloperów szukających gruntów pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.Inwestorów zainteresowanych lokatą kapitału w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.Osób prywatnych pragnących zbudować dom marzeń w doskonale skomunikowanej lokalizacji.Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem!Miejsca w okolicy z czasem dojazdu:- Sklepy Lidl, Biedronka i Żabka 5 min samochodem- Przychodnia, lekarz rodzinny NFZ 6 min samochodem- Dworzec Kolejowy Swarzędz: 6 min samochodem- Tereny rekreacyjne w Swarzędzu: 8 min samochodem- Centrum miasta Poznań: 15 min samochodem- Jezioro Maltańskie: 16 min samochodem- Przystanek autobusowy do Poznania: 2 min pieszoOdległości od miejscowości w okolicy: Swarzędz 3 km, Gądki 10 km, Poznań (centrum) 12 km,Cena: 12.500.000,00 złKontakt: Łukasz Senger791 848 548 l.senger@senger.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Nowy obiekt produkcyjno-magazynowy  składający się z dwóch modułów w Jasinie koło Poznania Kupujący i Najemca nie płacą wynagrodzenia do biura Nieruchomosci.Polecam Państwu nowo wybudowany obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni całkowitej 2810 m2 z częścią socjalno-biurową w Jasinie  koło Swarzędza. Obecnie trwają prace wykończeniowe.Obiekt składa się z dwóch modułów A (1443 m2) i B  (1365 m2).Prezentowana oferta dotyczy modułu B.Segment B:- 1 315 m² powierzchni produkcyjno - magazynowej- 50 m² powierzchni socjalno - biurowej- wysokość hali do spodu konstrukcji 6 m - nośność posadzki 5 t/m²- ilość bram z poziomu terenu: 2- parking dla samochodów osobowych i ciężarowych- wysoka jakość materiałów wykończeniowych- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,- nagrzewnice gazowe- świetliki - klapy dymoweObiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 3720 m2.Oddanie: czerwiec-lipiec 2024 r.Cena zakupu:  5 786 000,00 PLN netto plus VAT 23 %Istnieje opcja zakupu obu modułów. Zapraszam po szczegóły.Możliwość zakupu sąsiedniego modułu A o powierzchni  1262 m2 plus biura 181 m2 ma na działce o powierzchni 3670 m2.Najem również wchodzi w grę.Położenie: - odległość od Poznania: 12 km,- odległość od autostrady A2 - 13 km - odległość od S5 - 9 kmPosiadamy w swojej ofercie różne powierzchnie magazynowe w okolicach Poznania, Wrocławia i Świebodzina.Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.Joanna Berka .691018265Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer oferty w biurze nieruchomości: 33/4158/OHS------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------  ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowy obiekt produkcyjno-magazynowy  składający się z dwóch modułów w Jasinie koło Poznania Kupujący i Najemca nie płacą wynagrodzenia do biura Nieruchomosci.Polecam Państwu nowo wybudowany obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni całkowitej 2810 m2 z częścią socjalno-biurową w Jasinie  koło Swarzędza. Obecnie trwają prace wykończeniowe.Obiekt składa się z dwóch modułów A (1443 m2) i B  (1365 m2).Prezentowana oferta dotyczy modułu A.Segment A:- 1 262 m² powierzchni produkcyjno - magazynowej- 181 m² powierzchni socjalno - biurowej- wysokość hali do spodu konstrukcji 6 m - nośność posadzki 5 t/m²- ilość bram z poziomu terenu: 2- parking dla samochodów osobowych i ciężarowych- wysoka jakość materiałów wykończeniowych- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,- nagrzewnice gazowe- świetliki - klapy dymoweObiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 3670 m2.Oddanie: czerwiec-lipiec 2024 r.Cena zakupu:  6 752 000,00 PLN netto plus VAT 23 %.Istnieje opcja zakupu obu modułów. Zapraszam po szczegóły.Najem również wchodzi w grę.Położenie: - odległość od Poznania: 12 km,- odległość od autostrady A2 - 13 km - odległość od S5 - 9 kmPosiadamy w swojej ofercie różne powierzchnie magazynowe w okolicach Poznania, Wrocławia i Świebodzina.Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.Joanna Berka .691018265Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer oferty w biurze nieruchomości: 34/4158/OHS------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------  ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam do sprzedaży działki położone przy ulicy Tymiankowej w podpoznańskim Jasinie. Nieruchomość jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Część terenu nie podlega jednak zabudowie z powodu gazociągu przebiegającego w pobliżu (szczegóły - proszę o telefon).. Obok znajdują się budynki mieszkalne, zabudowa jednorodzinna.Działka 26/6 - powierzchnia 1894m2 - cena 250/m2 (plus możliwość nabycia, za niższą cenę, działki sąsiedniej - pod ogród - 26/13 o powierzchni 1240m2)Działka 26/3 - powierzchnia 2026m2 - 250/m2 (plus możliwość nabycia, za niższą cenę, działki sąsiedniej - pod ogród - 26/11 o powierzchni 203m2)Działka 26/4 - powierzchnia 3036m2 - cena 250/m2 (plus możliwość nabycia, za niższą cenę, działki sąsiedniej - pod ogród - 26/12 o powierzchni 188m2)Uzbrojenie: woda, prąd, gaz.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez535-789-885Współpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.– Linie wyznaczające linie działki na zdjęciach mają charakter orientacyjny.Zapraszam na naszą stronę

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni ok 741 m 2 w miejscowości Kobylnica , gmina Swarzędz. Najbliższe otoczenie to nowo powstające domy jednorodzinne.FRONT DZIAŁKI : ok. 46 mMedia: w drodze prąd , gaz , kanalizacja , internet około 20/30m od granicy działki.Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz funkcja Mieszkaniowa.Obowiązują ogólne ustalenia przyjęte w studium z wykluczeniem zabudowy wielorodzinnej. Przewiduje się dla tych terenów budownictwo ekstensywne o charakterze zabudowy rezydencjalnej (…). Istniejące cieki na terenach M winny zostać zachowane jako otwarte cieki z dwustronnymi pasami zieleni. Warunki dodatkowe dla następujących terenów:Dla funkcji mieszkaniowej (M):Na terenach oznaczonych na rysunku studium symbolami I.12.M, I.13.M, I.26.M, I.35.M, I.36.M, I.37.M, I.40.M, I.42.M, I.73.M, I.74.M, I.75.M, I.77.M; I.78.M, I.86.M, I.90.M obowiązują ogólne ustalenia przyjęte w studium, ponadto, ze względu na bliskie sąsiedztwo terenu lasu, zakazuje się lokalizowania zabudowy wielorodzinnej oraz prowadzenia działalności gospodarczej uciążliwej dla środowiska.- dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna obszary wymagają przeprowadzenia rehabilitacji i rewitalizacji; ważnym celem miejscowych planów winno być: uporządkowanie istniejącej zabudowy i poprawa ładu przestrzennego;Jest możliwość zakupu większej ilości działek w tym miejscu - zdjęcie poglądowe w ofercie.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.Agent prowadzący :Ewa Budnik882-671-666Niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego,a jej parametry oraz zdjęcia mogą ulec zmianie.Gwarantuje miłą i sprawną współpracę , kompleksową obsługę kredytową i notarialną.-Zapraszam-

Działka inwestycyjna z MPZP przeznaczenie usługowe w ZalasewieOferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 2326,0m2, położoną w Zalasewie. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Działka znajduję się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z centrum Swarzędza oraz Poznania.LOKALIZACJADziałka położona jest w Zalasewie obok Poznania. Nieruchomość gruntowa mieści się przy jednej z trzech głównych ulic na osi północ-południe. Otoczona jest bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, mieszkaniową, handlową oraz usługową. Działka sąsiaduje z jedną z największych firm logistycznych w Wielkopolsce.Sprawny dostęp do drogi szybkiego ruchu S11 oraz autostrady A2 ułatwia dojazd w każdy rejon Polski. W okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe.-centrum Poznania - 13 km (20 min.)-stacja benzynowa - 1,8 km (4 min.)-centrum Swarzędza ? 1,9 km (5 min.)UZBROJENIESieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.OGRODZENIEDziałka obecnie nie jest ogrodzona.STAN OBECNY DZIAŁKIDziałka gotowa do zabudowy.Kształt działki: nieregularnyDziałka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEŁączna powierzchnia działki: 2.326,0m2MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę usługowąUzbrojenie w media: Sieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.Powyższa cena jest ceną netto, sprzedający wystawia pełną fakturę VAT.NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU1)Rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa inna niz? magazynowanie i logistyka;2)maksymalna? powierzchnie? zabudowy - 40 % powierzchni działki;3)dopuszczenie lokalizacji garaz?u lub budynku gospodarczo - garaz?owego w budynku usługowym, zblokowanego z budynkiem usługowym lub zblokowanego z innym budynkiem garaz?owym lub gospodarczo garaz?owym w granicy z sa?siednia? działka? budowlana? oraz dopuszczenie lokalizacji budynku garaz?owego lub gospodarczo-garaz?owego w formie wolno stoja?cej;4)intensywnos?c? zabudowy od 0,1 do 0,8, liczona? jako wskaz?nik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki;5)minimalna? powierzchnie? terenu biologicznie czynnego - 20% powierzchni działki;6)minimalna? powierzchnie? nowo wydzielanych działek 1000 m2, z wyja?tkiem działek wydzielanych pod infrastrukture? techniczna? lub tereny dro?g;7)dla budynko?w usługowych dachy dowolne o ka?cie nachylenia gło?wnych połaci dachowych do45o;8)wysokos?c? budynko?w usługowych:a)do 2 kondygnacji nadziemnych,b)dla dacho?w płaskich nie wie?cej niz? 10,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu,c)dla dacho?w skos?nych nie wie?cej niz? 12,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu; 9) dla budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych ustala sie? dachydowolne;9)wysokos?c? budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych:a)1 kondygnacja nadziemna,b)nie wie?cej niz? 5,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu;10) dopuszczenie lokalizacji sieci i urza?dzen? infrastruktury technicznej;11) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych SN/nn;12) nakaz zapewnienia na działce miejsc postojowych dla samochodo?w osobowych w ilos?ci minimum 2,5 miejsc na 100 m2 powierzchni uz?ytkowej budynku o funkcji usługowej, wliczaja?c w to miejsca postojowe w garaz?u.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:

Pokaz nieruchomości prosimy umawiać608 530 766W dniu dzisiejszym wystawiamy na sprzedaż działki zlokalizowane w Swarzędzu i Gortatowie. W sprzedaży pozostały następujące nieruchomości:-85O metrów - działka zlokalizowana w Gortatowie ( woda, prąd, gaz ) -1O4O metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) -1O2O metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) -25OO metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) -5OOO metrów - działka zlokalizowana w Gortatowie ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) Oferowane działki znajdują się w pobliżu Doliny Cybiny i jeziora Swarzędzkiego. Szkoły, sklepy, zakłady pracy czy liczne tereny zielone to tylko część aspektów, z których słynie okolica.Możliwość rozsądnej negocjacji ceny, zwłaszcza przy dużych powierzchniach.Są to jedne z niewielu nieruchomości na rynku, których wartość sukcesywnie będzie rosła w kolejnych latach. Polecamy jako lokatę kapitału!Wszystkie oferty w jednym miejscu - Spotkanie umawiaj telefonicznie.Pełna dokumentacja tylko u nas w biurze. PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.Pokaz nieruchomości prosimy umawiać telefonicznie pod numerem telefonu608 530 766Zapraszam Łukasz Michalak PGN Nieruchomości6O853O 766::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Sprzedam wynajety Lokal 240 m2 na dzialce o powierzchni 980 m2 ,od zaraz. Dochód roczny 36000 pln. ul. Polna, Swarzędz, powiat poznański Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 980 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Swarzędz, Polna Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam lokal 110m kw usługowy, handlowy, biurowy, magazyn, magazynowy do przekształcenia we własnym zakresie na mieszkaniowy. W planie mieszkaniowo usługowe. Lokal w kompkeksie lokali usługowych, handlowych. Dostęp do rampy rozladunkowej, z drugiej strony wejscie z poziomu 0. Dostępny operat szacunkowy lokalu, sprzedaje poniżej ceny, do delikatnej negocjacji.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę – nowoczesny lokal biurowy na sprzedaż, położony w atrakcyjnej lokalizacji Swarzędza w budynku o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Doskonała infrastruktura oraz dogodne połączenia komunikacyjne czynią tę nieruchomość idealnym miejscem dla Twojej firmy.LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Swarzędzu w idealnie skomunikowanym miejscu tuż obok dworca PKP. Dogodny dostęp do transportu publicznego oraz atrakcyjne otoczenie handlowo-usługowe sprawiają, że to doskonałe miejsce dla Twojej działalności biznesowej - szczególnie dla gabinetu lekarskiego, kosmetycznego czy biura usługowego.PARKING:Przed budynkiem zaplanowany jest duży, ogólnodostępny parking (obecnie w trakcie budowy) a do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 37,96 M2 Układ: Otwarte pomieszczenie, wydzielone pomieszczenie gospodaczo - kuchenne oraz toaletaWyposażenie: Lokal jest wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałow, gotowy do adaptacji pod działalność. Budynek posiada wszystkie niezbędne udogodnienia (w tym windę). Lokal posiada podgrzewaną podłogę oraz przygotowanie do instalacji klimatyzacji.Cena: 512 460,00 zł NETTO (13 500,00 zł netto), zostanie wystawiona FV 23%. Cena BRUTTO 630 325,00 zł.Dodatkowe informacje:Lokal spełnia wszystkie wymogi przepisów budowlanych.Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości.Anna Wereszczyńskanumer licencji 29721Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową przeznaczoną pod inwestycje rekreacyjne. Zlokalizowaną około 15 km od Poznania oraz od zjazdu na A2 Krzesiny.Powierzchnia działki: 55964 m2.• stan prawny gruntu: pełna własność z księgą wieczystą• istnieje możliwość zabudowy przez przyszłego właściciela nieruchomości;• komunikacja publiczna autobusowa;• dostępne media: prąd w odległości 50m, gaz przy działceWytyczne z MPZP:W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1US, 2US, 3US, 4US ustala się: 1) lokalizację obiektów sportowo-rekreacyjnych; 2) lokalizację usług nieuciążliwych (np. usługi z zakresu gastronomii, hotelarstwa) związanych z funkcją wiodącą, tj. usługami sportu i rekreacji, przy czym powierzchnia tych usług nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce budowlanej; 3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej; 4) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna - 0,4; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%; 6) wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 15 m, przy czym dla budynków pomocniczych, szatni, wiat, nie więcej niż 6 m; 7) geometria dachu: dowolna; 8) wykończenie zewnętrzne budynków: a) kolorystyka elewacji: stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny, b) w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych); 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 3000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami, w granicach danego terenu; 10) lokalizację miejsc postojowych, zgodnie z § 29 ust. 1; 11) dostęp do terenu zgodnie z § 29 ust. 1; 12) dopuszczenie lokalizacji: a) jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m², b) miejsc postojowych, c) miejsc postojowych dla rowerów, w tym także w formie wiat, d) szatni, e) wiat, f) tymczasowych obiektów usługowo-gastronomicznych, g) urządzeń turystycznych.Uwaga: Pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwoPROMOCJA!  Dla naszych klientów 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Poznań-PaczkowoSzczegóły:Działka budowlana 747m2Opis:Oferta sprzedaży działki budowlanej na dom z garażem blaszanym na dwa miejsca stanowi doskonałą możliwość rozpoczęcia budowy wymarzonego domu. Działka o powierzchni 747m2 znajduje się w dogodnej lokalizacji Paczkowo zaledwie 15km od Poznania.Na terenie działki już wykonano istotne prace budowlane, oraz zostały nasadzone tuje zapewniające prywatność co pozwoli na szybszy postęp prac. Garaż blaszany z betonową wylewką oraz fundamenty domu zostały już wybudowane, co stanowi solidną bazę dla dalszych prac. Ponadto, działka posiada dostęp do wody oraz skrzynki elektrycznej, co ułatwia proces budowy oraz codzienne funkcjonowanie w przyszłości.Dodatkowo, strop na dom został już wybudowany, co jest kolejnym krokiem naprzód w procesie budowy.W ramach sprzedaży oferowany jest również projekt budowy domu, co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia prac nad realizacją planów mieszkalnych. Ponadto, na terenie działki pozostały niezbędne materiały budowlane, takie jak suporex, pręty zbrojeniowe, słupy, stropy oraz kominy, co dodatkowo ułatwi proces budowy i zaoszczędzi czasu.Dzięki dogodnej lokalizacji, kompletności infrastruktury oraz dostępności niezbędnych materiałów budowlanych, ta działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod swoje wymarzone miejsce zamieszkania.Zapraszam do kontaktu Mirosława Pelczykbiuro9@720 802 309Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokal o dużym potencjale idealny do prowadzenia restauracji, kawiarni lub innych usług . Istnieje możliwość przekształcania na cele mieszkalne. Powierzchnia 110 m ogrzewanie elektryczne. Na dachu instalacja fotowoltaiczna, możliwość doprowadzenia gazu. Lokalizacja : Swarzędz jest jedna z bogatszych gmin w Wielkopolsce gwarantuje to duże możliwości do prowadzenia własnego biznesu.

—Kostrzyn—Budynek Usługowo-Handlowo-Biurowy—Parking—Faktura— Na sprzedaż lokal usługowo-handlowo-biurowy z 2015 roku znajdujący się przy ulicy Mickiewicza w Kostrzynie. Na działkach nr 644/1 i 645/4 znajduje się ocieplony budynek o powierzchni 240 m2, blaszana hala magazynowa 40 m2 oraz spory parking. Obiekt wyróżnia się doskonałą lokalizacją, nowoczesnym wizerunkiem, a także funkcjonalnością. Lokale w budynku pełniły funkcje gastronomiczne, biurowe, magazynowe oraz w jednym z pomieszczeń była myjnia samochodowa. Doskonałe miejsce pod Twój biznes! Atuty nieruchomości: - działka - 531 m2 - budynek ocieplony wełną mineralną - klimatyzacja - światłowód - monitoring - alarm - okna antywłamaniowe - separator - parking na 11 samochodów - ogrzewanie gazowe - zarabiający paczkomat - mechaniczne wentylacje  - fv 8% - teren ogrodzony Budynek - 240 m2 Parter - pomieszczenie 1 - 77,31 m2 - pomieszczenie 2 - 3,74 m2 - pomieszczenie 3 - 9,82 m2 - schowek - 1,2 m2 - komunikacja - 12,39 m2 Piętro - pomieszczenie 1 - 16,67 m2 - pomieszczenie 2 - 15,17 m2 - pomieszczenie 3 - 15,17 m2. - kuchnia - 8,23 m2 - pomieszczenie socjalne - 8,74 m2 - łazienka - wc - schowek - 0,82 m2 - korytarz - 3,51 m2 - komunikacja - 26,07 m2 Hala blaszana / magazynowa na tyłach budynku - ok. 40 m2 Cena: 1 799 000 zł + 8% podatku VAT Zapraszam na prezentację! —Zadzwoń i umów się na prezentację— —Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI— —Mieszkaj i ciesz się życiem!— —Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości— —Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji— —Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego— Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.20; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż działki budowlane położone w Gruszczynie w rejonie ul. Katarzyńskiej, gm. Swarzędz.LOKALIZACJA:• doskonała lokalizacja nieopodal centrum Swarzędza, jednocześnie z dogodnym dojazdem (bezkolizyjny przejazd 70 metrowym tunelem pod torami) do Poznania DW194 (11km), zamiast skrzyżowania z sygnalizacją świetlną powstanie rondo. Termin realizacji projektu 06-2023 r.• dworzec PKP Kobylnica 1,8 km• placówki oświatowe: Przedszkole i Żłobek Słoniki w Gruszczynie 1,5 km, Przedszkole Koszałek Opałek w Kobylnicy 2,2 m, Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Kobylnicy 2,3 km,• do centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą 5 km: Biedronka, Lewiatan, Netto, Kaufland Lidl, ośrodek zdrowia, Centrum Handlowe ETC.Dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu liczne tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi: lasy, Jezioro Tuczno 12 km, "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim ok. 15 km, ponadto inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXV/310/2020 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 25 sierpnia 2020 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki• maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje - 9 m do najwyższego punktu połaci dachowej• dachy strome z dopuszczeniem dachu płaskiego nieprzekraczającego 40% powierzchni pokrycia budynku• dopuszczenie budynku garażowego wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego lub w układzie wolnostojącym.WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK:• dz. nr 284/9 o pow. 801 m2 za cenę - 240 300 zł• dz. nr 284/10 o pow. 802 m2 za cenę - 240 600 zł• dz. nr 284/11 o pow. 802 m2 za cenę - 240 600 zł• dz. nr 284/12 o pow. 803 m2 za cenę - 240 900 zł• dz. nr 284/13 o pow. 802 m2 za cenę - 240 600 złPrzy zakupie zostanie wystawiona faktura, do której doliczony zostanie podatek 23% VAT.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.Dla działek wydane zostało pozwolenie na budowę dla budynków wolno stojących w zabudowie dwulokalowej.Istnieje możliwość skorzystania z ww. projektu wraz z przepisaniem pozwolenia na budowę na nowych Nabywców w cenie dodatkowo 5000 zł netto + 23% VAT dla każdej działki.Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.MEDIA, teren w trakcie uzbrajania:• prąd (skrzynka na działce)• gaz (sieć w drodze przy działce)• woda i kanalizacja (do końca 2024 będzie sieć w drodze) Dopłata za doprowadzenie powyższych sieci do drogi wewnętrznej to kwota dodatkowo 10 000 zł netto + 23% VAT za działkę.DODATKOWE INFORMACJE:Modernizacja ul. Katarzyńskiej:W ramach modernizacji wschodniej części ul. Katarzyńskiej w Gruszczynie powstała droga asfaltowa o szerokości 6 m, obustronne chodniki z kostki betonowej wraz ze ścieżką rowerową, całość została oświetlona nowoczesną technologią LED. Prace drogowe objęły ponad kilometrowy odcinek ulicy od skrzyżowania z ul. Swarzędzką do ul. Promyk. Bezkolizyjny przejazd 70 metrowym tunelem pod torami do Poznania DW194, zamiast skrzyżowania z sygnalizacją świetlną powstanie rondo. Termin realizacji projektu 06-2024 r.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Michał Musiołowski780 066 795Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, znajdującego się na parterze, witryna od ulicy!Jest to idealna lokalizacja ze względu na brak podobnych lokali w okolicy oraz duży ruch!W budynku znajduje się sklep Żabka.Jest możliwość połączenia dwóch lokali.Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogoweoraz duże witryny!Dostępne inne lokale!Zapraszam do kontaktu.Tel. (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pokaz nieruchomości prosimy umawiać608 530 766W dniu dzisiejszym wystawiamy na sprzedaż działki zlokalizowane w Swarzędzu i Gortatowie. W sprzedaży pozostały następujące nieruchomości:- 850 metrów - działka zlokalizowana w Gortatowie ( woda, prąd, gaz ) - 1040 metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) - 1020 metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) - 2500 metrów - działka zlokalizowana w Swarzędzu ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) - 5000 metrów - działka zlokalizowana w Gortatowie ( woda, prąd, gaz, kanalizacja ) Oferowane działki znajdują się w pobliżu Doliny Cybiny i jeziora Swarzędzkiego. Szkoły, sklepy, zakłady pracy czy liczne tereny zielone to tylko część aspektów, z których słynie okolica.Możliwość rozsądnej negocjacji ceny, zwłaszcza przy dużych powierzchniach.Są to jedne z niewielu nieruchomości na rynku, których wartość sukcesywnie będzie rosła w kolejnych latach. Polecamy jako lokatę kapitału!Wszystkie oferty w jednym miejscu - Spotkanie umawiaj telefonicznie.Pełna dokumentacja tylko u nas w biurze. PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.Pokaz nieruchomości prosimy umawiać telefonicznie pod numerem telefonu608 530 766Zapraszam Łukasz Michalak PGN Nieruchomości6O853O 766::oferta eksportowana z programu mediaRent::

| Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , która znajduje się na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Swarzędz, / Uchwała XXXV/402/2021 /. Działka nr 345/1 o powierzchni 959 m2 położona jest w Kobylnicy przy ulicy ul. Południowej 7 . Cena do negocjacji. Link do mapy: swarzedz.e-mapa.net/?identifyParcel=3021 16_5.0008.345/1 Aktualnie działka zabudowana jest małym parterowym budynkiem letniskowym, który pełnił funkcje mieszkalną (do rozbiórki) oraz budynkiem gospodarczym (do rozbiórki). Sprzedający nie posiada żadnych dokumentów odnośnie budynku mieszkalnego i gospodarczego. Media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz - na działce, natomiast światłowód - w drodze. Dla każdego klienta oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację Pośrednik w obrocie nieruchomościami Jarosław Kantor , licencja zawodowa 16373 ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: osiedle | Kanalizacja: na działce | Internet: TAK | Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, szynobus, komunikacja podmiejska | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 19,3 x 49,7 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: siatka | Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: domek letniskowy | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693 509 393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Oferta na wyłączność!Polecam do sprzedaży lokal użytkowy w nowoczesnym biurowcu o powierzchni 25,80 m2 w Zalasewie przy ul.Planetarnej.Nieruchomość idealna pod kątem prowadzenia własnej działalności,a także inwestycyjnie na potrzeby najmu.Na podłodze położone są płytki.Wspólna kuchnia z własną szafką oraz ogólnodostępne WC.Miejsca postojowe na parkingu wokół budynku.Media w lokalu: prąd,woda.W lokalu zamontowana klimatyzacja.Koszt utrzymania: części wspólne koło 300 zł + C.O. lokalu i prąd koło 300 zł.Cena 199000 zł plus 23% vat.Zapraszam na prezentację:Michał Misch50732857

Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Swarzędzu przy ul. Polnej 23, w sąsiedztwie bardzo ruchliwej drogi krajowej nr 92. W okolicy liczna zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Komunikacja z nieruchomością jest dogodna zarówno dla ruchu samochodowego oraz dla pieszych, wjazd na nieruchomość odbywać się będzie poprzez służebność przejazdu i przechodu.Nieruchomość oznaczona geodezyjnie obr. 0001 Swarzędz Ark. mapy 9 Działka nr 4050.Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Nieruchomość w użytkowaniu wieczystym. Obsługa nieruchomości poprzez służebność z ul. Polnej. Media na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR LXXIV/767/2023 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon ulic: Poznańskiej, Kórnickiej, Wrzesińskiej i Polnej w Swarzędzu”, który dla przedmiotowego terenu przewiduje zabudowę usługową.Podana w ogłoszeniu cena jest ceną wywoławczą, a niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Polecam ofertę sprzedaży ustawnej i przestronnej działki o pow. 1588 m2 objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Rabowicach, gm. Swarzędz, zaledwie ok. 10 km od Poznania i ok. 3 km od centrum Swarzędza. Działka położona w okolicy zabudowy osiedli nowych domów jednorodzinnych. LOKALIZACJA- działka położona w okolicy zabudowy osiedli nowych domów jednorodzinnych- usytuowana przy drodze gminnej- okolica spokojna i cicha w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni- odległość od granicy Swarzędza to tylko kilka minut autem, a od centrum Poznania ok. 10 km- tylko 3 km do pełnej infrastruktury miejskiej w SwarzędzuJest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak nie w jego ścisłym centrum. W niedalekiej odległości ok. 3 km znajduje się pełna infrastruktura miejskaATUTY DZIAŁKI- działka jest niezabudowana, teren płaski, w kształcie prostokąta- dojazd drogą asfaltową, krótki odcinek drogą gruntową- szeroki front: ok. 30 m – im większa szerokość frontu działki tym większa dowolność w wyborze projektu domu- długość: ok. 54 m- powierzchnia działki gwarantuje komfort swobodnego przebywania na świeżym powietrzu- w drodze pobudowana jest sieć energetyczna wraz ze skrzynką na działce- sieć wodociągowa i kanalizacyjna – planowana i projektowanaUSTALENIA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO- przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki- lokalizacja zabudowy w układzie wolno stojącym, przy czym na jednej działce dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku pomocniczego- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego - 45 m²- wysokość budynku mieszkalnego - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, maksymalnie 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu- wysokość budynku pomocniczego - 1 kondygnacja nadziemna, maksymalnie 5,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu stromego na terenach- geometrię dachu dla budynku mieszkalnego - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 40º do 50º- geometria dachu dla budynku pomocniczego - dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 18º do 45º- dopuszcza się lokalizację budynku pomocniczego bezpośrednio przy granicy działki, przy czym jeżeli na działce zlokalizowany jest już budynek pomocniczy bezpośrednio przy granicy działki, to budynek pomocniczy powstający na działce sąsiedniej winien być zblokowany z ww. istniejącym budynkiem pomocniczymPolecam i zachęcam na prezentację z naszym biurem!W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502Joanna Górska600 630 393GÓRSKA NIERUCHOMOŚCIgorska.joanna@

Sprzedam garaż w bloku, w Swarzędzu na os. Działyńskiego 1D. Garaż znajduje się naprzeciwko Pepco. Można też parkować przed garażem, czyli potencjalny kupujący ma zagwarantowane 2 miejsca parkingowe. Czynsz do SM, to około 30 zł miesięcznie.  os. Tytusa Działyńskiego, Swarzędz Nowa Wieś, powiat poznański Na sprzedaż garaż/miejsce parkingowe o powierzchni 12 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Swarzędz Nowa Wieś, os. Tytusa Działyńskiego Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni 144m2 zlokalizowany w Swarzędzu przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 625m2.Budynek został wzniesiony na przełomie lat 70 i 80, a obecnie kończy się jego totalna przebudowa. Co mam na myśli pisząc totalna? Dom zaprojektowany na nowo - z pierwotnego budynku została tylko konstrukcja. Pozwolicie Państwo, że nie będę się rozpisywał o szczegółach prac jakie zostały wykonane. Zadbano o każdy szczegół od fundamentów po dach. Wspomnę tylko o kilku najważniejszych rzeczach.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, fotowoltaika, izolacja termiczna dachu 20cm, izolacja termiczna ścian 25 cm - front (styropian), 15cm - pozostałe ściany (wełna mineralna), okna marki Petecki na 7 komorowym profilu Veka Voftline 82MD z 3 uszczelkami, roletami w warstwie izolacji.Zastosowane rozwiązania dają nowemu właścicielowi ogrom możliwości.Budynek może funkcjonować jako tradycyjny dom jednorodzinny lub można w nim wydzielić dwa niezależne mieszkania. Dzięki braku przeszkód w postaci schodów oraz szerokim otworom drzwiowym (szerokość wszystkich drzwi w świetle - 90cm) świetnie sprawdzi się dla osób starszych, a także z niepełnosprawnościami. Jest to również ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy myślą o czerpaniu pasywnego dochodu z najmu. Działalność gospodarcza - jak najbardziej.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym - na ścianach i sufitach gładzie q4, dwukrotne malowanie na biało, zamontowane gniazda elektryczne i włączniki świateł, elewacja i taras jak na wizualizacji.Okolica spokojna, pełna infrastruktura. Dojazd do Ronda Śródka od momentu wyjścia z domu zajmuje komunikacją miejską tylko 30 minut.Na działce zdecydowaliśmy się zostawić drzewo orzecha włoskiego oraz piękną magnolię, którą możemy podziwiać z ogromnego okna w salonie :)Zapraszam na prezentację.Oferta bezpośrednia, brak jakiejkolwiek prowizji.tel. (użyj formularza kontaktowego)

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni 144m2 zlokalizowany w Swarzędzu przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 625m2. Budynek został wzniesiony na przełomie lat 70 i 80, a obecnie kończy się jego totalna przebudowa. Co mam na myśli pisząc totalna? Dom zaprojektowany na nowo - z pierwotnego budynku została tylko konstrukcja. Pozwolicie Państwo, że nie będę się rozpisywał o szczegółach prac jakie zostały wykonane. Zadbano o każdy szczegół od fundamentów po dach. Wspomnę tylko o kilku najważniejszych rzeczach. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, fotowoltaika, izolacja termiczna dachu 20cm, izolacja termiczna ścian 25 cm - front (styropian), 15cm - pozostałe ściany (wełna mineralna), okna marki Petecki na 7 komorowym profilu Veka Voftline 82MD z 3 uszczelkami, roletami w warstwie izolacji. Zastosowane rozwiązania dają nowemu właścicielowi ogrom możliwości. Budynek może funkcjonować jako tradycyjny dom jednorodzinny lub można w nim wydzielić dwa niezależne mieszkania. Dzięki braku przeszkód w postaci schodów oraz szerokim otworom drzwiowym (szerokość wszystkich drzwi w świetle - 90cm) świetnie sprawdzi się dla osób starszych, a także z niepełnosprawnościami. Jest to również ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy myślą o czerpaniu pasywnego dochodu z najmu. Działalność gospodarcza - jak najbardziej. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym - na ścianach i sufitach gładzie q4, dwukrotne malowanie na biało, zamontowane gniazda elektryczne i włączniki świateł, elewacja i taras jak na wizualizacji. Okolica spokojna, pełna infrastruktura. Dojazd do Ronda Śródka od momentu wyjścia z domu zajmuje komunikacją miejską tylko 30 minut. Na działce zdecydowaliśmy się zostawić drzewo orzecha włoskiego oraz piękną magnolię, którą możemy podziwiać z ogromnego okna w salonie :) Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednia, brak jakiejkolwiek prowizji. ul. Pogodna, Swarzędz, powiat poznański Na sprzedaż lokal o powierzchni 144 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Swarzędz, Pogodna Poland - lokalizacja przybliżona

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o pow. 766m2, zabudowana budynkiem usługowo - mieszkalnym o pow. całkowitej 464m2 (pow. użytkowa 378m2), w tym: PARTER o pow. użytkowej 139m2 (plus pomieszczenia przynależne o pw. 14,5m2), posiadający samodzielne wejście od str. ul. Tysiąclecia, stanowiący w całości samodzielny lokal użytkowy (obecnie gabinety lekarskie: 5 sal zabiegowych, poczekalnia, toalety, ciągi komunikacyjne, pom. socjalne itp ) oraz PIĘTRO o pow. użytkowej 224m2, posiadający samodzielne wejście od str. ul. Miłej, jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, składającym się z 6 pokoi, w tym salonu wyjściem na taras od str. Pd, 3 pokoje funkcyjne, sypialnia z łazienką, otwarta na salon kuchnia z jadalnią, 2 łazienki + wc, garderoba, obszerny korytarz. UWAGA: możliwe jest nabycie tylko piętra z przynależnym terenem od str. ul. Miłej (cena: 1.499.000zł). Budynek to układ dwóch brył , zachodzących na siebie poziomo "prostopadłościanów", stanowiących dwie kondygnacje z dachem płaskim; na terenie posesji oprócz części rekreacyjnej wydzielono 5 miejsc parkingowych od str. ul. Tysiąclecia. Ogólny stan techniczny budynku jest bardzo dobry a teren posiada dogodny dostęp do dwóch ulic gminnych: ul. Tysiąclecia oraz ul. Miłej; Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie oraz kompletną dokumentację techniczną (do wglądu dla zainteresowanych kontrahentów). Zapraszam na prezentację. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC. Pośrednik zajmujący się realizacją oferty: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działka o powierzchni 1080m² w Swarzędzu, obręb Uzarzewo Katarzynki, numer 37/69. Działka znajduje się w pełnej własności z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Aktualnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), w trakcie załatwiania warunki zabudowy, a według dostępnego studium działka ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. Cechy działki:Na lekkim wzniesieniu.Utwardzona droga dojazdowa.Media takie jak prąd, woda i gaz dostępne przy ulicy.Działka nieogrodzona.Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.Lokalizacja około 6 km (12 minut jazdy) od centrum Swarzędza i około 2km do Kobylnicy. W pobliżu tereny zielone, idealne na wypoczynek na łonie natury.Działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i dla inwestorów zainteresowanych realizacją projektów mieszkaniowych lub usługowych.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 82,3 m2 w Swarzędzu przy ul. Księżycowej. Lokal znajduje się na I piętrze. Nadaje się na gabinety lub biuro. Pełna własność z udziałami w gruncie, czysta księga wieczysta. Lokal położony jest na kameralnym i spokojnym osiedlu w Nowej Wsi w Swarzędzu. Sam budynek posiada dwa lokale, każdy z lokali ma odrębne wejście i klatkę schodową. Do obu lokali przynależą ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz część działki wokół budynku - można wygospodarować dodatkowe, indywidualne i zamykane miejsca parkingowe. Nieruchomość o pow. całkowitej 98,8 m2 składa się z lokalu użytkowego o pow. 82,3 m2 oraz z indywidualnej / prywatnej klatki schodowej o pow. 16,5 m2. Okna PCV, ściany w gładzi malowane, ogrzewanie gazowe, piec gazowy 2-funkcyjny, kaloryfery, parapety PCV, wykładzina, 2 x WC. Istnieje jednak możliwość zaprojektowania lokalu od podstaw według oczekiwań kupującego. Układ lokalu, rozmieszczenie mediów oraz unikalność posiadania własnej klatki schodowej pozwala na stworzenie przestronnego, oryginalnego i klimatycznego lokalu, praktycznie bez sąsiedztwa. Lokal nadaje się np. na gabinety lekarskie, prawnicze lub biura. Cena: 499 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA! *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości tel.   Licencja nr 23293 email:   ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 82,3 m2 w Swarzędzu przy ul. Księżycowej. Lokal znajduje się na I piętrze. Nadaje się na gabinety lub biuro.Pełna własność z udziałami w gruncie, czysta księga wieczysta.Lokal położony jest na kameralnym i spokojnym osiedlu w Nowej Wsi w Swarzędzu. Sam budynek posiada dwa lokale, każdy z lokali ma odrębne wejście i klatkę schodową. Do obu lokali przynależą ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz część działkiwokół budynku - można wygospodarować dodatkowe, indywidualne i zamykane miejsca parkingowe. Nieruchomość o pow. całkowitej 98,8 m2 składa się z lokalu użytkowego o pow. 82,3 m2 oraz z indywidualnej / prywatnej klatki schodowej o pow. 16,5 m2.Okna PCV, ściany w gładzi malowane, ogrzewanie gazowe, piec gazowy 2-funkcyjny, kaloryfery, parapety PCV, wykładzina, 2 x WC.Istnieje jednak możliwość zaprojektowania lokalu od podstaw według oczekiwań kupującego. Układ lokalu, rozmieszczenie mediów oraz unikalność posiadania własnej klatki schodowej pozwala na stworzenie przestronnego, oryginalnego i klimatycznego lokalu, praktycznie bez sąsiedztwa. Lokal nadaje się np. na gabinety lekarskie, prawnicze lub biura. Cena: 499 tys. zł.*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293.*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ****** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomości660302735Licencja nr 23293waldemar.zakrzewski@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 Poznań

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego z Najemcą, znajdującego się na parterze.Jest to idealna lokalizacja ze względu na brak podobnych lokali w okolicy oraz duży ruch!W lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna, umowa na czas nieokreślony.W budynku znajduje się sklep Żabka.Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogoweoraz duże witryny!Dostępne inne lokale!Zapraszam do kontaktu.Tel. (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, znajdującego się na parterze.Jest to idealna lokalizacja ze względu na brak podobnych lokali w okolicy oraz duży ruch!W budynku znajduje się sklep Żabka.Jest możliwość połączenia dwóch lokali.Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogoweoraz duże witryny!Dostępne inne lokale!Zapraszam do kontaktu.Tel. (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Swarzędz Jasin Polecam na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy  o pow. 4744m2 ( hala 3988m2+pow.biurowo-socjalna 756m2 ). Obiekt może być sprzedawany z najemcą, który chciałby w hali dalej prowadzić działalność- najem długoterminowy. Budynek hali produkcyjnej jest obiektem jednokondygnacyjnym, o wydłużonej formie. Elewacja obiektu z płyty wielowarstwowej. Posadzka w budynku przemysłowa, stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna aluminiowa. Bramy segmentowe aluminiowe, brama montażowa dwuskrzydłowa. Hala wyposażona jest w dwie suwnice o udźwigu wynoszącym 5 ton. Hala została wybudowana w konstrukcji stalowej, w zabudowie zwartej z budynkiem biurowym z częścią socjalną. Pow. biurowo-socjalna to budynek dwukondygnacyjny. Został wybudowany w konstrukcji mieszanej – częściowo murowanej, częściowo szkieletowo-stalowej, wykończony został w bardzo dobrym standardzie. Nieruchomość posiada pełny dostęp do sieci uzbrojenia terenu – elektrycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji i sieci telefonicznej. Na obiekcie jest siła - 2 MWh Możliwość zwiększenia do 4 MWh.  Teren działki jest  zagospodarowany – place i parkingi utwardzone kostką betonową. Działka 1,02 ha - własność.Nieruchomość nadaje się na prowadzenie w niej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowejcena 15 000 000 zł  + vat Elżbieta GenderaBiuro Nieruchomości Gendera Teledom504036645  Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż nowa myjnia bezdotykowa 3-stanowiskowa w nowoczesnej technologii F1 CAR WASH PREMIUM zlokalizowana w miejscowości Gruszczyn okolice Swarzędza.Uruchomienie myjni: Czerwiec 2022 r.Powierzchni działki: 1293 m2 wraz z wykonanymi przyłączami oraz nawierzchnią brukową i studnią z systemem anty frost.DLACZEGO WARTO?-potencjał lokalizacji - położona przy głównej drodze; bardzo dobra widocznośćurządzenia dodatkowe-sprzęt na gwarancji; dostawca technologii z Poznania-bardzo dobre opinie wśród społeczności lokalnej i na Google Opinie-coraz większe grono stałych klientów-klienci flotowi korzystający z kart prepaidCO ZNAJDZIEMY I Z CZEGO SKORZYSTAMY?-aktywna piana-odkurzacz dwustanowiskowy-płatność kartą na każdym stanowisku, rozbudowana telemetria-10 kamer CCTV wysokiej klasy-podgrzewana płyta podłogowa - posadzka-urządzenia: dyfuzor zapachu + czernidło-urządzanie: Irchomat-monitoring CCTV-ogrodzenie terenu-pylon reklamowy na wjeździe-terminale płatnicze NayaxTouch, kasy fiskalne Novitus-kosze na śmieci, trzepaczka do dywaników, uchwyt na rower-oświetlenie terenu-system zwiększający ciśnienie wody-system turbo szczotki na każdym stanowisku-materiały marketingowe-duża aktywność w mediach społecznościowychLOKALIZACJA:Gruszczyn 62-006, ul. Swarzędzka 57 przy głównej drodze powiatowej Swarzędz - Kobylnica, w m. Gruszczyn. Brak konkurencji w okolicy.W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole oraz osiedla domów jednorodzinnychZasięg klientów: Gruszczyn, Swarzędz, Kobylnica, Poznań - Zieliniec, Gortatowo, Janikowo.CENA: 1 500 000 PLN (+23%VAT).Zachęcam do kontaktuNatalia JanowiczSpecHouse Sp. z o.o.881201155Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Do sprzedaży: działka budowlana1172 m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalającym na budowę domu wolno stojącego lub bliźniaka albo domu jednorodzinnego 2 - lokalowego w Jasiniu,w gminie Swarzędz,w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy utwardzonej betonowymi płytami drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, zmediami (prąd, woda, gaz - w drodze; kanalizacja - planowana - otwarty wniosek o dofinansowanie z UE).Działka niezabudowana, z równą nawierzchnią nie wymagającą niwelowania gruntu, gotowa do inwestycji. Lokalizacja przy kameralnej ulicy Mieszka w Jasiniu, miejscowości nie zatłoczonej blokami, znajdującej się w doskonałej lokalizacji 6 km i 10 min. autem od granicy Poznania (Pń - Antoninek), z dogodnym wjazdem do Poznania kilkoma wygodnymi drogami. Uwaga: W ofercie mamy 2 działki o powierzchniach: 1172 m2 i940 m2, zlokalizowane obok siebie (o łącznej powierzchni 2172 m2) pozwalające na budowę 2 bliźniaków z 4 lokalami mieszkalnymi. Media w ulicy tj. woda, prąd, gaz, światłowód. Wymiary działek: działka o powierzchni 1172 m2, front ok. 30 m, bok ok. 38 m działka o powierzchni 940 m2, front 25 m, bok ok. 38 Znakomita lokalizacja: zaledwie 15 min. drogi samochodem od Poznania. Jasin charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania oraz jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S5. Uzbrojenie - media: bardzo dobre u zbrojenie nieruchomości : prąd, woda, gaz, Internet - światłowód. Kanalizacja w planach. Komunikacja : okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu 5 min. pieszo oraz dworzec PKP w Swarzędzu - 2,9 km - 7 minut autem lub 9 minut rowerem). Dojazd do Centrum Poznania (okolice Starego Browaru) w ciągu ok. 23 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 16 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobusy. Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S5 oraz zjazd na autostradę A2. Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy. Przeznaczenie działki: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący: - budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego - do 2 kondygnacji naziemnych tzn. parter lub parter z użytkowym poddaszem o wysokości do kalenicy nie większej niż 10 m, - do 35% powierzchni zabudowy działki - możliwość wydzielenia w ramach budynku mieszkalnego lokalu użytkowego dla usług podstawowych, którego powierzchnia całkowita nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, - na budynkach mieszkalnych dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 stopni i nie większym niż 45 stopni, w układzie kalenicowym, - dachy na budynkach garażowych i gospodarczych : - w granicach działek o powierzchni mniejszej niż 1 000 m 2 - dachów płaskich, - w granicach działek o powierzchni większej lub równej 1 000 m 2 - dachów o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 stopni; Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w okolicy 4 szkoły podstawowe w Swarzędzu, najbliższa 2,2 km, liceum w Swarzędzu), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych, kościół 2,3 km. W pobliżu, w zasięgu 5 do 10 min. samochodem sklepy spożywcze. Tereny rekreacyjne w otoczeniu Jeziora Swarzędzkiego - 8 minut samochodem. Atuty: Na działce można zbudować dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwu lokalowy albo bliźniak. Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do centrum Poznania w ciągu max 25min. samochodem lub szynobusem ze Swarzędza w ciąguzaledwie 16 min. do stacji Poznań - Główny . Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem , tel. kom. 571 309 556- Marek Fabiański. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.::DANE BIURA Fabiański NieruchomościRadosna 1262-070 Palędziefin.

Do sprzedaży: działka budowlana 940 m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalającym na budowę domu wolno stojącego lub bliźniaka albo domu jednorodzinnego 2 - lokalowego w Jasiniu,w gminie Swarzędz,w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy utwardzonej betonowymi płytami drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, zmediami (prąd, woda, gaz - w drodze; kanalizacja - planowana - otwarty wniosek o dofinansowanie z UE).Działka niezabudowana, z równą nawierzchnią nie wymagającą niwelowania gruntu, gotowa do inwestycji. Lokalizacja przy kameralnej ulicy Mieszka w Jasiniu, miejscowości nie zatłoczonej blokami, znajdującej się w doskonałej lokalizacji 6 km i 10 min. autem od granicy Poznania (Pń - Antoninek), z dogodnym wjazdem do Poznania kilkoma wygodnymi drogami. Uwaga: W ofercie mamy 2 działki o powierzchniach: 940 m2 i 1172 m2, zlokalizowane obok siebie (o łącznej powierzchni 2172 m2) pozwalające na budowę 2 bliźniaków z 4 lokalami mieszkalnymi. Media w ulicy tj. woda, prąd, gaz, światłowód. Wymiary działek: działka o powierzchni 940 m2, front 25 m, bok ok. 38 m działka o powierzchni 1172 m2, front 30 m, bok ok. 38 Znakomita lokalizacja: zaledwie 15 min. drogi samochodem od Poznania. Jasin charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania oraz jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S5. Uzbrojenie - media: bardzo dobre u zbrojenie nieruchomości : prąd, woda, gaz, Internet - światłowód. Kanalizacja w planach. Komunikacja : okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu 5 min. pieszo oraz dworzec PKP w Swarzędzu - 2,9 km - 7 minut autem lub 9 minut rowerem). Dojazd do Centrum Poznania (okolice Starego Browaru) w ciągu ok. 23 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 16 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobusy. Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S5 oraz zjazd na autostradę A2. Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy. Przeznaczenie działki: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący: - budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego - do 2 kondygnacji naziemnych tzn. parter lub parter z użytkowym poddaszem o wysokości do kalenicy nie większej niż 10 m, - do 35% powierzchni zabudowy działki - możliwość wydzielenia w ramach budynku mieszkalnego lokalu użytkowego dla usług podstawowych, którego powierzchnia całkowita nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, - na budynkach mieszkalnych dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 stopni i nie większym niż 45 stopni, w układzie kalenicowym, - dachy na budynkach garażowych i gospodarczych : - w granicach działek o powierzchni mniejszej niż 1 000 m 2 - dachów płaskich, - w granicach działek o powierzchni większej lub równej 1 000 m 2 - dachów o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 stopni; Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w okolicy 4 szkoły podstawowe w Swarzędzu, najbliższa 2,2 km, liceum w Swarzędzu), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych, kościół 2,3 km. W pobliżu, w zasięgu 5 do 10 min. samochodem sklepy spożywcze. Tereny rekreacyjne w otoczeniu Jeziora Swarzędzkiego - 8 minut samochodem. Atuty: Na działce można zbudować dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwu lokalowy albo bliźniak. Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do centrum Poznania w ciągu max 25min. samochodem lub szynobusem ze Swarzędza w ciąguzaledwie 16 min. do stacji Poznań - Główny . Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem , tel. kom. 571 309 556- Marek Fabiański. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.::DANE BIURA Fabiański NieruchomościRadosna 1262-070 Palędziefin.